ザ・パークハウス高輪プレイス

  • 東京都港区高輪四丁目

  • 山手線 / 品川駅 徒歩8分

  • 2024年築 / 8階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

52.6
割安

推定相場価格より3.6%割安

販価
42,000万円
419.3万円/㎡
相場
43,559万円
434.9万円/㎡
25,776
37,631
49,487
61,342
AI査定結果
推定相場価格
43,559万円
434.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
37,631万円〜49,487万円
375.7万円/㎡〜494.1万円/㎡
推定賃料
81.8万円
0.82万円/㎡
推定利回り
2.3%
　
最終更新日: 2025年6月16日
ザ・パークハウス高輪プレイス
42,000万円（419.3万円/㎡）/ 6階 / 100.16㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は433.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（419.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/1242,000万円419.3万円6階 100.16㎡ 3LDK+S東
2025/01/0844,800万円447.3万円6階 100.16㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は436.83万円です。
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/12ザ・パークハウス高輪プレイス
港区高輪四丁目
品川駅8分 42,000万円419.3万円100.16㎡3LDK+S6階 / 8階建 東2024年27戸RC
2024/05/06Brillia高輪REFIR
港区高輪四丁目
品川駅9分 42,180万円421.8万円100.01㎡3LDK5階 / 5階建 南2020年33戸RC
2023/07/08ザ・サンメゾン白金台
港区白金台四丁目
白金台駅4分 36,800万円365.0万円100.82㎡3LDK2階 / 5階建 南東2021年19戸RC
2023/07/03THESANMAISON白金台
港区白金台四丁目
白金台駅4分 36,800万円365.0万円100.82㎡3LDK2階 / 5階建 南東2021年19戸RC
2025/02/21ジオ高輪
港区高輪一丁目
白金高輪駅4分 39,500万円333.3万円118.52㎡3LDK8階 / 11階建 南東2019年28戸RC
2025/02/28パークレ・ジェイド白金レジデンス
港区白金四丁目
白金台駅6分 49,500万円443.3万円111.66㎡2LDK5階 / 6階建 南西2023年55戸RC
2024/02/29レフィール南麻布
港区南麻布四丁目
広尾駅10分 45,000万円421.2万円106.84㎡2LDK1階 / 4階建 北2020年18戸RC
2024/01/14パークマンション鳥居坂
港区六本木五丁目
麻布十番駅4分 65,000万円541.0万円120.14㎡3LDK2階 / 6階建 南2023年25戸RC
2025/05/03ロイヤルシーズン麻布永坂
港区麻布永坂町
麻布十番駅4分 32,800万円403.6万円81.27㎡1LDK+納戸×3階 / 11階建 西2023年18戸PC
2025/02/08ブランズ六本木ザ・レジデンス
港区六本木四丁目
六本木駅3分 62,800万円564.0万円111.34㎡1LDK1階 / 8階建 南東2019年51戸RC
2025/06/14ロイヤルシーズン六本木檜町公園
港区赤坂九丁目
六本木駅6分 30,800万円405.6万円75.93㎡1LDK4階 / 5階建 南東2020年13戸RC
2025/01/21パークコート青山一丁目
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅4分 46,800万円541.3万円86.46㎡2LDK2階 / 5階建 西2019年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.5%上昇、港区では36.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（419.3万円）は港区の平均と比較して31.7%割安です。
2019〜2025年築, 専有面積90.16㎡〜110.16㎡の平均販売価格
東京都
468.2万円/㎡
前年比+30.5%
港区
613.7万円/㎡
前年比+36.6%

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス高輪プレイス
所在地東京都港区高輪四丁目
交通山手線品川駅徒歩8分
築年月2024年
階数8階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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